タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

1: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:04:08.41 ID:bpmprh7v0● BE:144189134-2BP(2000)

sssp://img.5ch.net/ico/nida.gif
東京タワーを望む夜景が気に入り、
30階の中古物件を購入したIT会社経営のA氏(54歳)
はこんな問題に直面した。

「驚いたのは、隣室からドライヤーや
トイレを流す音まで聞こえてくることです。
ドアの開閉音で隣人の出勤・帰宅時間まで把握できる。
高い値段を払っているのだから当然、
プライバシーが守られることを期待していましたが、
隣人の生活パターンまで丸わかりの状態です」

比較的築年数が経過しているとはいえ、
8000万円を超える高級物件で、
なぜこのようなことが起こるのか。
不動産コンサルタントの長嶋修氏は
こんな種明かしをする。

「意外かもしれませんが、
タワマンは騒音トラブルが少なくありません。
縦に長い構造上、軽量化が求められ、
居室の仕切り壁は鉄筋コンクリートではなく、
頑丈なパーテーションのような
軽い素材を使うケースが多い。
そのため遮音性が低くなりがちなのです」

画像
https://i.imgur.com/watka45.jpg

タワマン意外なトラブル 隣人の音漏れ、浴室の悪臭、風揺れ
 今年10月、「住みたい街」ランキング常連の神奈川・武蔵小杉が水害に見舞われ、タワーマンションでは地下に設置された配電設備に水が流れ込み、停電や断水で住民の生活に大きな支障を及ぼし…

引用5ch(2ch)元スレ: ・タワマン住民たちの悩み 「隣人のトイレ音が聞こえる」8000万円したのに

37: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:18:30.86 ID:apjrjk6QO

>>1
隣が美人の独り暮らしなら…
(;´д`) ハァハァ

52: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:21:10.76 ID:w7s28W460

57: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:22:13.98 ID:a/eODIMN0

>>1
穴開き式[アナフィラキシ]ショックだな

2: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:05:15.46 ID:IvZUv3nA0

高層レオパレスだね��

35: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:17:43.09 ID:WmAovvqW0

>>2
本当そうよ
海外の高層マンションてどうなってんだろ

76: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:27:39.52 ID:Mpnehg9J0

>>2
>>18
じゃあドバイにある超々高層ホテルもレオパレスなのかな?

3: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:05:24.10 ID:tAvzTjLe0

いつか楽しみになる日が来る。

9: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:07:28.00 ID:uE4TAKXb0

>>3
江戸川乱歩だっけ?

22: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:12:24.43 ID:LYHu6pMH0

>>3
こわいこわい

4: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:05:58.75 ID:mcYCvb7Y0

レオパレスかよ

5: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:06:23.64 ID:pp6QWWFC0

タワマンの高層階は特に壁薄いとか言われてるよね。
ざまー

6: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:06:53.22 ID:v9x9btyR0

貧乏人共の僻みみっともないねえ

7: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:06:59.51 ID:k1a7lO2l0

小便の音で妄想好きにはもってこいかな

8: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:07:10.63 ID:0dNCvz9v0

それ上か下の生活音だろ

10: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:07:30.81 ID:35U4ynHT0

8000万で合法スカトロプレイ

11: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:07:42.31 ID:N133Icxq0

ストレートにレオパレス連想した

12: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:08:41.20 ID:JNg2O0+P0

あああああああああああああああああああああああああああああああ!!!!!!!!!!!(ブリブリブリブリュリュリュリュリュリュ!!!!!!ブツチチブブブチチチチブリリイリブブブブゥゥゥゥッッッ!!!!!!!)

13: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:08:41.59 ID:IcIHTHNv0

流す音は我慢するけど
ブリブリ音は嫌だなあ

14: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:09:01.22 ID:l5RvZFHqO

俺も他人の生活音が聞こえるのはイヤだな
ゆえに一戸建て

15: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:09:06.92 ID:FZRlxJ6F0

音姫つけろや

40: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:18:59.07 ID:7d2oDbSh0

>>15
自宅で乙姫、ワロタ

16: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:09:36.81 ID:35U4ynHT0

高層マンションとかよくこわくないよな
落ちたら死亡確定じゃん
パラシュートしたまま寝てんのかな

17: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:09:59.79 ID:30WcWfpO0

レオパルスタワーw

18: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:10:47.07 ID:58BQkmY90

軽量にしないと高層なんて無理だから当たり前
それと24h換気も
部屋に小さい換気扇が付いていると室外機の騒音がモロに入ってくる

19: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:11:08.54 ID:D7oEM0RT0

少しずつ掘っていたら穴ができて
めぞん一刻の世界になる

20: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:11:53.69 ID:vr6ghpjs0

レオパを二年ぐらい使ってたけど、さすがにトイレの音は聞こえなかったぞ

レオパ未満で8000万w

21: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:12:14.82 ID:duatWYyd0

ワンフロア占拠する勢いで買わないと
貧乏長屋と変わらないわけか

23: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:12:55.21 ID:IMdxNCnS0

乾式壁なんでしょ

24: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:13:18.28 ID:keIGoxOt0

全然詳しくない素人発想なんだけど、防音室で使われてる素材で包めばいいだけなんじゃねえの??
ヤマハの防音室ってあるじゃん。あんな感じのやつ

25: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:14:01.88 ID:q26CDWZR0

高い物買うのに吟味しないとかそういう人いるよね
ネクタイ買うみたいな感覚と揶揄されるけど

26: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:14:14.51 ID:ssH6RyPp0

クワマンに見えた

27: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:14:17.52 ID:T7LzBzeR0

タワマン自体が日本の風土に合ってない説

28: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:14:22.66 ID:y9dD9/wO0

ゆうべはおたのしみでしたね

29: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:15:29.89 ID:xaSOSHXa0

タワマン買うのは情弱

30: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:15:59.53 ID:h3dUJQqH0

長屋なんだから仕方ない

31: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:16:39.91 ID:FO6qt0YQ0

タワマンなんて見えている地雷なのになんで買っちゃうの?

ほぼ完全に投棄目的ならわからんでもないけど、それでも危険よな

32: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:17:02.06 ID:LlEa35BP0

アンプで増幅して聴かせてるんだろう

33: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:17:04.11 ID:NWFn3e0n0

長屋の縦Verだから

戸建てvsマンションとか言うけどそもそも勝負になってないんよー

34: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:17:10.78 ID:zL33kjbr0

ブリブリ

38: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:18:35.40 ID:7ZnWToN80

この写真港南のワールドシティタワーズだけど
そこまでポンコツじゃねえだろ住友が10年掛けて安売りせず売り切ったの一流マンションやん

50: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:20:37.63 ID:m8YxYtrK0

>>38
いや、当時破格の安さで話題になった物件でしょ

港南という時点でアウトだけど

56: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:21:59.92 ID:7ZnWToN80

>>50
破格の安さは定借のシティータワー品川でしょ
ここは安くないだろ2000戸くらいあるほうだよ

63: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:22:53.31 ID:m8YxYtrK0

>>56
そか。失礼しました。

41: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:19:06.35 ID:WuRmyG3A0

某タワマンは安普請で内廊下も音が響いて
短期転勤で借りた最新のレオパレスの方が防音が良かった話しは聞いたことあるザマァ

42: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:19:08.62 ID:7RuLc19w0

ブリッ♪

43: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:19:15.30 ID:m8YxYtrK0

うち港区内の40Fだけど全く聞こえないよ

作りの悪いマンション買っちゃったんでしょ

46: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:19:59.58 ID:T7LzBzeR0

>>43
地震とか大丈夫?

58: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:22:23.08 ID:m8YxYtrK0

>>46
制震構造で揺れるけど大丈夫だよ
ギシギシいうからちょっと怖いけど

東日本大震災のときにも何一つ倒れなかった

65: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:23:34.55 ID:T7LzBzeR0

>>58
地震来ないと良いよね、自分は高所ダメだから無理だw

59: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:22:35.25 ID:FO6qt0YQ0

>>43
それ、隣人ガチャに今のところ勝ってるだけじゃねぁかな
構造から言って上層階に重いモノ載せられるわけないんで
低音の防音はザルなのは理屈の問題

67: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:24:30.20 ID:m8YxYtrK0

>>59
買うときにデベに確認したよ

上層階でも下と変わらない建材だって

83: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:29:39.37 ID:FO6qt0YQ0

>>67
小手先の表面だけならむしろ上層階の方が良いもの使ってる可能性もあるけど
建物の重量がどうかかるかとか、遠心力とかも考えたら、
上層階を「重い」構造に出来ない理由なんて小学生でも分かる理屈の問題だし

んで低音の防音は基本的に小手先は通用しなくて重さが全て

44: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:19:52.99 ID:I590zbAa0

隣が美女姉妹ならガッツポーズ

49: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:20:28.49 ID:xwmb1gJt0

>>44
たとえ、美女であってもトイレの音はいや。

45: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:19:53.19 ID:pv7GyUBc0

値段が高ければ品質もいい、という誤謬
タワマンが高価なのはデベの利益が大きいだけ

47: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:19:59.99 ID:7ZnWToN80

声は聞こえないけど振動音が酷いんだよ
ガキなんてタワマンに住ませると走り回ってドカドカ騒音酷いよ
あれは相当迷惑行為なんだがバカ親は注意しないからね。

48: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:20:08.38 ID:TE+jFgVY0

8千万もあればそれなりの戸建て建てられるだろうに

51: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:20:56.04 ID:ceSCt8N00

バカと煙は…

53: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:21:26.70 ID:WuRmyG3A0

アパホテルみたいな安普請のタワマンあるよね…

54: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:21:45.52 ID:3BNJwbrd0

都営なら界壁はコンクリートなのにな

55: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:21:56.76 ID:x8rZ7Rr10

新築買ったんならともかく、中古だったら内見しなかったの?バカじゃね?

60: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:22:39.29 ID:Vka0LyIh0

↓例のコピペ

61: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:22:43.86 ID:87GHXNX/0

おなら音かと思ったセーフ

62: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:22:46.47 ID:KoYi5COx0

20階建て以上はコンクリじゃなくて
プレハブみたいなのクレーンで積んで重ねて作ってるよね
上の階ほど軽く作るから薄いって聞いた

64: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:23:14.46 ID:OMLrNmUa0

都心の低層マンションが一番なのに辺鄙なタワーマンション買うなんて、マゾな行動だとしか思えない

68: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:24:36.92 ID:w7s28W460

防音には重量物が一番防音効果があるがタワーマンションは軽量に作らないと持たない
結果、音漏れ
こんなの常識で買え
https://livedoor.blogimg.jp/aps5232/imgs/8/7/8779ffba.png

69: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:25:13.63 ID:+UtWy3Ef0

軽量鉄骨賃貸で上にガキ連れが引っ越してきた時は太鼓の中に住んでるような振動と衝撃を体感できたけど
数千万も出してそのレベルなのか悲惨

70: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:25:30.88 ID:WGsx74Qb0

友人の築20年のタワマン(23階)は防音しっかりしてたよ
最近のはコストカットしてるのでは?

71: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:25:49.91 ID:8VMUMd1O0

若い頃にレオパレスから始まって仕事頑張ってそこそこ稼げる様になってタワマン買ってレオパレスと同レベルの環境に戻るとかお伽話にありそう

77: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:28:00.43 ID:OOQaOIOS0

>>71
冗談抜きに作りによってはレオパレスより壁薄いと思う

72: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:25:57.24 ID:7ZnWToN80

まあおまいらが何言おうが中古になっても高値で売買されてるのが実態だから
デベロッパーも建てまくって高値で売れるんだよな
ケンモメンのやっかみにしか見えないなんだよかわいそうに。

73: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:26:46.74 ID:LH2+GpVA0

6000万の住宅ローン組んだ。
もう後は借金を返すだけの人生になった。
俺の人生ってなんだったんだろう。

91: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:31:25.91 ID:w4970+NW0

>>73
23区で6000万なら小屋みたいなもんだから割り切れるだろが
てか、来年はもっと後悔するだろうな
こんなとこに死ぬまで住むのかって(笑)

74: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:27:16.42 ID:xwRaF4Vj0

竣工当時話題になってた
川口市のエルザタワー55なんて今はどうなってるんだろ?
あの辺は周囲に高い建物が殆ど無いから、吹き付ける風が半端じゃないと思うのだが。

75: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:27:27.28 ID:zFuvMXIC0

垂直長屋

78: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:28:28.69 ID:COhOjNk60

ウンコ杉問題。

79: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:28:34.48 ID:mAfOCjMe0

入居前の新築ならともかく中古でその失敗はないわ

80: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:28:54.29 ID:v8/wagVs0

レオパレス伝説
・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが、さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

81: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:29:35.52 ID:Uvx8wgcR0

機能・性能・コスパに気を取られて品質が置き去り

82: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:29:38.53 ID:T8OLtVDV0

ブボボ

84: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:29:51.70 ID:I590zbAa0

ぼくも!

85: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:29:51.79 ID:EvSq8xwn0

8000万円もあれば埼玉や東京の多摩地方にならかなり立派な一戸建て立ったのに
もったいないなあ
まあタワマン住む人達ってステイタスが欲しいんだろうけど

98: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:32:56.30 ID:keIGoxOt0

>>85
駅と直結~数分で雨に濡れずに会社行けるとか、まあそこらへんの利便性を一度味わうと、
駅からバスのって15~30分な郊外戸建てってのは不便に感じるもんなんだろーね。
ここらへんは宗教論争に等しいもんだろーからどっちが良い悪いって言わないけどさ

86: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:30:03.26 ID:1KgBB30Q0

別に構わん

87: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:30:18.67 ID:COhOjNk60

>・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた

ワロタw

88: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:30:35.17 ID:G3WA7Emd0

何時のタワマンだよ
今時のやつは認定工法の乾式耐火遮音壁で60dまで完璧に遮音するから
ドライヤーの音どころかオーディオガンガン鳴らしても聞こえないぞ

89: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:30:46.92 ID:FNMakCcq0

最近のマンションは音は聞こえてこないけどねえ?

90: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:31:03.11 ID:ZbpiIcx20

嫌なら買うな!

92: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:31:38.11 ID:nDQqsrcM0

プラス数百万出して防音化すりゃいいじゃない

93: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:31:53.76 ID:YEgo8KAg0

木造アパートだけどよく聞こえるぞ

94: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:32:18.89 ID:HFOJIJSd0

ワンフロア買いきれない貧民は我慢しろよ

95: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:32:19.75 ID:BBnUONiY0

ぶりぶりぶぼぉおおおおおおおお
って聞こえる部屋を8千万円で買ったの?
馬鹿じゃないの

96: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:32:38.44 ID:q7Q6My9e0

低層マンション最高やで

97: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:32:42.19 ID:hvZG7vMe0

よく消防車が届かないような所に住もうと思うよな

99: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:32:56.82 ID:xlt2aUy50

「セレブのウンコする音が聞こえます」を売りにすれば良いんじゃね?

100: 名無しさん 2021/03/14(日) 12:33:03.92 ID:zLG559XP0

高層階なのに2部屋以上あるとこに住むってどういう思考?
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